Каркасно-панельные дома известны человечеству уже почти 200 лет. Специально для Наполеона такой дом выстроили на о-ве Св.Елены в 1833 г.
Известно, что каркасные конструкции, построенные в Канаде и США еще первыми переселенцами из Европы, все еще живы и благополучно функционируют.
Практически все развитые страны, включая Европу, Японию и США, активно используют строительство домов на основе каркасов из дерева. Эти дома обладают высокими энергосберегающими характеристиками, малым весом, надежностью конструкции, высокой сейсмоустойчивостью, экологичностью. Их монтаж может вестись малыми грузоподьемными устройствами, что позволяет существенно снизить нагрузку на окружающую среду и сохранить в целостности окружающий строительство ландшафт.
Технологии изменили многое, но основой продолжает оставаться деревянный каркас. На его основе можно построить и коттедж, и мансардные этажи, и реконструировать старое здание.
В нашей стране в середине XX века был известен "Финский дом", строившийся по каркасной технологии. Однако он оказался несовершенным в силу больших ошибок в доморощенных технологиях, и породил негативное отношение к таким домам вообще. Сейчас подобная конструкция переживает второе рождение, и ее можно назвать "Канадский дом", поскольку второй раз технология пришла к нам из Канады. На строительном языке это называется "сэндвич-панельная конструкция".
Она обладает многими достоинствами. Например, высокой сейсмоустойчивостью за счет сотовой структуры. 75% населения Японии предпочитает сегодня жить в таких домах. Второе достоинство такой конструкции – теплосберегаемость. У дерева она куда выше, чем у кирпича и бетона, и стена выходит намного тоньше. Чтобы достигнуть такой же теплосберегаемости, как у дерева, стена из кирпича должна иметь толщину порядка 2 м. Кроме того, в каркасно-панельных конструкциях используются новейшие утеплители и теплоизоляционные материалы, окна из стеклопакетов, воздушные системы отопления и рекуперационные установки, что дополнительно увеличивает эффективность энергосбережения. Увлажнитель воздуха обеспечивает комфортную для проживания влажность, а система электронной очистки удаляет пыль, запахи и микробы из воздуха.
Если применять европейскую систему электрического воздушного отопления с теплообменником, дом можно прогреть за 25-30 минут, при этом режим отопления можно программировать самостоятельно и добиваться снижения температуры в доме не более 2 градусов в сутки (без дополнительного обогрева).
Сравнительный анализ расходов на эксплуатацию в части горячего водоснабжения и отопления для каркасно-панельного коттеджа, 1-комнатной квартиры в 5-этажном кирпичном доме и 2-комнатной квартиры в панельном железобетонном деревянном доме показал, что в пересчете на 1 кв.м расходы в первом случае в 9(!) раз меньше, чем в кирпичном и панельном доме.
У каркасно-панельного дома есть множество других преимуществ. Кроме архитектурных и декоративных элементов, широких возможностей к внутренней планировке помещений, технических мелочей, как то: водопровод, канализация и система отопления прячутся в стены; пол, стены и потолок могут быть подготовлены под высококлассную отделку, эти дома обладают еще и лучшим соотношением цена/качество. Стоимость 1 кв.м. каркасной стены в 1.3 раза ниже, чем стены из бруса, в 1.7 раза – пенобетона, в 2.2 раза – кирпича (при условии одинакового теплосбережения). Одновременно, дом получается во столько же раз легче. Вполне реально получить дом площадью 150 кв.м по цене 3-комнатной квартиры. Кстати, вес такого дома – порядка 40 тонн, а перекрытия выдерживают до 20 тонн.
Главный враг такого жилья – влага и, значит, о защите от нее надо беспокоиться в первую очередь. Для этого существует масса всевозможных пропиток и покрытий, прокладывается пароизоляция, используется только тщательно просушенное дерево, что позволяет увеличивать срок жизни подобных домов до нескольких сотен лет.
Теперь коротко о технологии возведения каркасно-панельных домов. Как водится, самой сложной и трудоемкой частью является фундамент. Как правило это мелкозаглубленный, ленточный фундамент. Выбор фундамента зависит от качества грунта и нагрузки, которую будет оказывать дом. Несущая основа стен – каркас из дерева, обшитый ориентированными стружечными плитами (OSB) с пароизоляцией, проложенной с внутренней стороны. Там же каркас заполняют эковатой и обшивают гипсокартонном. Эковата на сегодняшний день, самая успешная разработка в области утепления, экологически чистый продукт. Эковата прокладывается также везде в перекрытиях, перегородках и внутреннем пространстве каркаса. С наружной стороны OSB покрывается термошубой из пенополистирола. Доступен любой вид отделки – сайдинг, плитка, блокхаус (отделка под дерево), декоративный кирпич, камень, панели, окраска и др. Отделочные работы можно проводить сразу после монтажа стен, поскольку они не имеют усадки.
Для разных климатических зон варьируются разные утеплители. Каркасно-панельные дома можно монтировать даже в условиях вечной мерзлоты. Все это особенно актуально для удаленных районов, где доставка существенно удорожает стоимость дома.
Деревообрабатывающая отрасль в России традиционно развита, да и древесина все еще является распространенным строительным материалом, что и делает каркасно-панельные дома весьма привлекательными для строительства во всех климатических зонах России. Легкость обработки деревянных конструкций позволяют создавать неповторимую архитектуру для каждого дома, а более экологичного материала, чем древесина, трудно себе вообразить.
Таким образом, каркасно-панельные дома на основе дерева являются на сегодняшний день самыми экономичными, теплосберегающими и эффективными.
